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La Propiedad, y el Derecho de adquirir bienes bajo esta Institución, ha hecho indispensable adoptar ciertas Figuras Jurídicas en la Legislación Ecuatoriana que, mediante disposiciones legales, regulan los parámetros para ejercer dicha potestad, entre ellas el Dominio y los Derechos reales de Usufructo, Uso y Habitación; sin embargo, estas últimas tienen doble función; pues, a más de constituir medios para obtener propiedad, también implican limitaciones el mismo Dominio. tras Entonces, la Función Notarial juega un rol transcendental, pues bajo su amparo se legaliza y valida este Derecho de Propiedad; por tanto, en el presente libro se plasmará la utilidad que tienen los Derechos reales de Usufructo, uso y Habitación con respecto a esta institución; y sus repercusiones a la limitación del Dominio, incluyendo la importancia de la implementación notarial para que dichos Derechos surtan efecto jurídico con la inscripción en el Registro de la Propiedad.